Gutachterliche Beratung und Begleitung bei Objektbesichtigungen
Durch die fachkundige Begleitung beim Immobilienkauf stellen Sie sicher, dass ein weiteres Augenpaar die Immobilie neutral und vor dem Hintergrund entsprechender baufachlicher Erfahrungen beurteilt.Dabei werden z.B. folgende Fragen behandelt:
Ist die Bausubstanz solide?
Gibt es offensichtliche oder verdeckte Baumängel?
Existieren Reparaturstaus?
- Sie erhalten wertvolle Informationen, die Sie bei der Entscheidungsfindung unterstützen
- Besseres Wissen stärkt Ihre Verhandlungsposition, wenn Sie sich zum Kauf entscheiden
- Sie vermeiden teure Folgekosten bei nicht sichtbaren Mängeln
Erstellung von Privatgutachten
Sie haben sich zum Kauf einer Immobilie entschieden.Für eine Dokumentation der Resultate aus der Objektbesichtigung sowie eine Analyse des Reparaturstaus ist das schriftliche Privatgutachten geeignet.
- Sie erhalten eine Analyse des Renovierungs- und Sanierungsbedarfes
- So können Sie mögliche Folgekosten konkreter einschätzen und eventuell notwendige Maßnahmen einleiten
Wertermittlung
Zur Ermittlung oder Überprüfung des Wertes einer Immobilie werden, je nach Objekt, verschiedene Bewertungsverfahren herangezogen.- Vergleichswertverfahren
Vergleicht aktuelle Daten ähnlicher Objekte in der Region- Indirekter Vergleich: Grundstücksmarktberichte, regional
- Direkter Vergleich: Kaufpreissammlungen, regional
- Ertragswertverfahren
Renditeobjekte - Sachwertverfahren
Individuell zu betrachtende Objekte, z.B. Einfamilienhäuser ohne Vergleichswerte
Sie erhalten durch diese anerkannten Bewertungsverfahren
fachlich untermauerte Wertinformationen.
So können Sie den aktuellen Marktwert einer Immobilie einschätzen
und bei Kauf oder Verkauf Ihre Verhandlungsposition überprüfen und stärken.